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共81个回答
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荣叶 经纪人
你找银行贷款买房，银行是不会针对你个人借款的，必须有第三方担保机构才会受理你的贷款，所以担保费就是第三方担保收取的费用，一般是贷款金额的1个点！二手房贷款贷的多少是根据评估价决定的，担保公司会有合作的评估公司，银行根据评估公司出具的评估报告来审批你的 -
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马亚茹 置业顾问
你好，我是嘉兴优秀的房产经纪人马亚飞。告诉我你的购房需求，为您匹配到适合你的房源。 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：一般是房款的2%~3% -
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念金奎 经纪人
现在都不收了，评估由银行这边付给评估公司 -
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杨青甲 置业顾问
正常评估三千 -
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虞涛 经纪人
字里行间看不到购房诚意 -
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肖登辉 经纪人
威海这边担保金百分之一，评估费千分之三 -
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秦晓文 经纪人
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：一般是房款的2%~3% -
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陈堡鑫 经纪人
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：一般是房款的2%~3%，黔心居房产为你解答 -
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兰定冲 经纪人
我叫兰定冲，是广西北海最优秀的房产经纪人之一。很荣幸能为您服务，关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最有力的建议。根据您的需求快速的定位，匹配更适合您的房子，送您一个温馨的家园!祝您生活愉快！ -
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吴新梅 经纪人
您好！很高兴为你解答？银行贷款买房，银行是不会针对你个人借款的，必须有第三方担保机构才会受理你的贷款，担保费就是第三方担保收取的费用，一般是贷款金额的1个点！二手房贷款贷的多少是根据评估价决定的，担保公司有合作的评估公司，银行根据评估公司出具的评估报告来审批你的，希望能帮到你！ -
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