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  • 买了个新房子,76平的。是首套房开发商让交契税是房款的3%

    买了个新房子,76平的。是首套房开发商让交契税是房款的3% ,说以后多了国家给退。请问现在有这个规定吗?不是骗我们的吧。麻烦知道说下,谢谢了~! 北京市

    购房 首套房 开发商 房子 举报

    提问者：brushtool

    发布于2012-02-01 北京市

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购房 首套房 开发商 房子 契税

共21个回答
  • stravas 丨Lv 0
    第一购房1%/第二次购房的才是3%,一次购房90平方以下1%,90-143平方1.5%,144平方以上才是3%
    +1 2012-02-04 举报
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    出首套证明,90平米以下可以申请1%的契税,开发商在忽悠你
    +1 2012-02-04 举报
  • 吃完抹嘴 丨Lv 4
    应该不退的,因为在交易过程里,应该提供是否首套住房的证明,如果有提供交契税先有得便宜,如果没有提供这是不会改变交3% 的
    +1 2012-02-04 举报
  • yangbo6847 丨Lv 4
    一手置业的房屋契税都是收成交价3%,
    +1 2012-02-04 举报
  • zyh7601369 丨Lv 4
    如果地块是度假性 商用性质质或且是豪宅地性质就要3%契税。否则第一购房1%/第二次购房的才是3%,一次购房90平方以下1%,90-143平方1.5%,144平方以上才是3%
    +1 2012-02-04 举报
  • artsblue 丨Lv 1
    正常情况下首次购房:建筑面积底于90平方米收取1%的契税,建筑面积高于90平方米于144不等收取1.5%的契税,建筑面积超出144平方要收3%的契税
    +1 2012-02-04 举报
  • swatert 丨Lv 3
    要看你身处地区的税务机关规定的。基本上房管部门规定首套应该是1%的
    +1 2012-02-04 举报
  • ouyang_hui16 丨Lv 2
    商业性质和豪宅性质的房子是3%,普通住宅首次1.5%(建筑面积90平方米以下1%,建筑面积144平方米以上3%,实用面积120平方米以上3%)
    +1 2012-02-04 举报
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    没有这个规定,因为收税不是发展商收,而且税费交多与交少也不是发展商说了算的。
    +1 2012-02-04 举报
  • 伟德国际 丨Lv 4
    首先要知道几钱一平方米。要具体在哪位置,关键是看容积率是多少,才能确定
    +1 2012-02-04 举报
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