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  • 只有公积金没有社保和税单,能作为参贷人,参贷公积金吗

    请教。主贷人:本人,外地城镇户籍,上海公积金15个月(有补充,余额充足),上海社保15个月,上海税单五年;外地有纯商贷住房1套(我一个人的名字,可以还清贷款并卖掉)。参贷人:妻子,外地农村户籍(如需要可转到我的户口上,即可成为城镇户籍),在上海找了中介缴纳公积金(即将满12个月,每月缴纳共1000元左右)。现在我想请教的是:我本人的公积金贷款肯定没问题,我妻子的这个情况能参贷吗(如果不能参贷就只能赶紧到这边工作并缴纳社保了,也就是要等待至少13个月了)?另:如果我妻子的公积金不能贷款,我的能申请到组合贷款一共多少额度(以外环房屋,合同房价97万来计算)? 北京市

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    提问者：杨树枝

    发布于2012-02-10 北京市

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共9个回答
  • 没毛的牙刷 丨Lv 4
    首先第一个问题是你妻子原则上是不能贷款的,如果找关系走后门应该是可以做;另外你因为在外地有了贷款记录原则上是只能按二套房贷,只能贷房屋总价的四成。因为上海这边是认房又认贷的
    +1 2012-02-13 举报
  • 在线问 打电话
    张会来 经纪人
    就目前你妻子的情况来看,现在肯定不可以做为参贷人的,不过你可以发点钱找人包装下
    +1 2012-02-13 举报
  • 阳光甜橙 丨Lv 4
    就目前你妻子的情况来看,现在肯定不可以做为参贷人的,不过要花钱做一下包装,如果您外地的房子卖掉,你的房子在上海是首套房,但是呢,首付是6层左右的,
    +1 2012-02-13 举报
  • 祝你百事可乐 丨Lv 4
    可以做
    +1 2012-02-13 举报
  • astron10 丨Lv 3
    纯公积金首套,按你情况可贷70万(90平方以下可贷8成)
    +1 2012-02-13 举报
  • 可爱小小羊 丨Lv 2
    可以的
    +1 2012-02-13 举报
  • 大连丽人 丨Lv 0
    首先第一个问题是你妻子原则上是不能贷款的,如果找关系走后门应该是可以做;另外你因为在外地有了贷款记录原则上是只能按二套房贷也就是加起来能贷四成即38.8万,如果你那套房子卖掉的话走后门花点钱时可以按一套来做的即最高可以贷七成即67.9万。
    +1 2012-02-13 举报
  • 土里刨师 丨Lv 4
    两个人都有补充公积金的话可以贷80万!!没有的话最多60万!!
    +1 2012-02-13 举报
  • 笑梦伊涟 丨Lv 4
    公积金贷款个人是30万。如果两个人都有的话60万。
    +1 2012-02-13 举报
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