婚前一方替另一方交纳房贷月供款时,房产应如何分割?-买房

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酷酷之夏丨Lv 4

财产所有分为个人所有或共有。由于该房产系由李先生个人签约出资购买,且李先生在购房时并未与王**领取结婚证建立婚姻关系,因此,该套房屋属于李先生的个人财产,而非共有财产。因此,王**无权分割该房产。对于双方同居期间王**出资负担房屋月供的行为,应视为王**为李先生承担了对银行的部分债务。如果双方之间不存在其他的债权债务关系,并且王**亦未明确表示将该款赠与李先生,则该笔款项应有李先生偿还给王**。

+1 2012-03-12 举报
大家教育丨Lv 4

根据最新出台的婚姻法房子应该归李先生所有

+1 2012-03-12 举报
网虫冲浪丨Lv 0

房屋作为不动产实行的是登记、公示制度。在我国,房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证,即房产证是确认房屋归属的最基本也是最重要的凭据。由于房产证上记载的产权人为倩倩,因此,建国是无权对该房屋进行分割的。对于购房首付款中由建国出资的部分,应属于倩倩对于建国的债务,应当由倩倩予以返还。在倩倩拒不返还的情况下,建国只能通过诉讼的方式起诉倩倩。但是,如果建国不能提供其实际出资的有效证据,而倩倩又不承认建国曾经出资,那么建国就会面临败诉的结局。

+1 2012-03-12 举报