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共4个回答
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Office文档 丨Lv 3
房屋建筑主要包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。因此根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,商住两用房屋建筑产权年限为50年。根据《中华人民共和国物权法》的规定,住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。因此,购买房产的时候一定要注意核实房屋的产权年是多少年。在此,建议购置产权为70年的住宅建设产权的房屋会更安妥一些。 -
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ask2134705342 丨Lv 1
一是房屋产权(一般由房管部门颁发房屋产权证)二是土地使用权(一般由国土部门发放国有土地使用权证),你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限,我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定 -
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陈晨G 丨Lv 4
商住两用房的产权是是70年,商住两用房的概念并不存在,只是商家为了增添房屋售卖砝码而制造出的噱头。但是,其存在着住宅成本高、产权年限短等诸多问题有待解决。因此,产权多少年还有待于调查。 -
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ask4434531452 丨Lv 2
房屋建筑主要包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。因此根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,商住两用房屋建筑产权年限为50年。根据《中华人民共和国物权法》的规定,住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。因此,购买房产的时候一定要注意核实房屋的产权年是多少年。在此,建议购置产权为70年的住宅建设产权的房屋会更安妥一些。 -
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