你好!有一个案子请有识之士指点迷津,事情是这样:甲是**机关,政企分开前在其名下有一处未办理产权证的房产。后来,甲委托两个委托人乙和丙,乙和丙分别持有处理该房产的委托书。乙用自己的公司与丁签订了转让房屋协议。丁向乙和丙交足房款后,乙和丙向购房人丁提供了甲单位办理甲单位名头产权证的手续如下:甲方名头的购房发 票、购房合同、房屋所有权申请登记表、房屋结算清单、房屋所有权异动申请审批表、编委下发的甲单位更名文件、甲单位的组织机构代码证、甲单位委托乙和丙的委托书、乙和丙的身份证复印件。以上这些都是办理甲房屋所有权证的手续,与此同时甲还向丁提供了甲转让给丁的房屋所有权异动申请审批表、甲委托丙处理房产的委托书、甲向国资管理局打的处理房产请示及回复,其中重点注明该房产是乙的公司全部出资,国资部门批示准予出售。正值乙和丙两委托人完善手续时,甲单位换法定代表人。新任领导认为前任是个人行为。拒不履行手续。因为该房产名头是甲的,没有甲的书面合同办不了丁的房产证。这种纠纷该怎么办?按有效还是无效打好?我作为丁方,如何维护自己的合法权益。 北京市