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共4个回答
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ask5488698796 丨Lv 2
不可以。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。希望我的回答可以帮到您。 -
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ask5782759646 丨Lv 0
一种情况是购房者支付部分首付款后,开发商替购房者付清剩余首付款,而购房者与银行签订贷款合同,此后购房者再在约定时间内,将剩余首付款还给开发商。风险:这种方式已经签订了购房合同,并且在房管部门备案,对购房者来说风险较小;另一种情况是,开发商以分期交首付为由,先向购房者收取部分首付款,而后约定在短期内缴清剩余首付款。等首付款全部付清之后,再正式签订购房合同,办理贷款手续。风险:而第二种方式,分期首付的概念较为模糊,或者只能说是首付款支付时间变宽松了,并非真正意义上的分期首付,如果开发商将该笔款项挪为他用或是资金链出现问题,购房者就要承担很大的风险。 -
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ask6411492213 丨Lv 2
您好,您可以根据您的情况对比一下:一、商品房1、首套套型建筑面积在90平米(含)以下的,贷款首付比例不低于20%。套型建筑面积在90平米以上的,贷款首付比例不低于30%。同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。2、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60%。二、二手房1、房屋建造年份在2000年(含)以后的,首付款比例不低于购房款的30%,房屋建造年份在2000年以前的,首付款比例不低于40%。2、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60%。希望我的回答可以帮到你。 -
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ask9402156701 丨Lv 1
不可以。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。希望我的回答可以帮到您。 -
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