很常见的交易方式啊,业主房子有抵押,你把首付款出够解押的钱,那就可以了,现在市场上很多房子都有抵押

找一家居间方,在合同注明就没有问题

具体流程 1、房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议; 2、房地产买方选择贷款银行,卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼,买方向银行申请二手房按揭贷款,并提交银行所需资料,办理资金监管手续; 3、银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的,出具《二手楼按揭贷款承诺书》; 4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保,签署担保文件,并向融资担保公司提交所需资料; 5、融资公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证; 6、房地产卖方或买方向融资担保公司缴纳担保费和手续费; 7、经审批同意担保后,融资公司与银行签署《保证合同》; 8、经银行审批同意后,同意提前还贷,融资担保公司向银行还卖方原贷款的余额,赎楼成功; 9、 融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续; 10、出证后,买方向银行办理抵押登记手续; 11、抵押登记办妥后,银行同意放款给买方;融资担保公司担保责任解除。

你说代为赎楼的意思不知道是不是说有你要买的房子还有尾款?

那你的首付去付他的尾款,链家有专业的4方托管,能保证合同的顺利进行,不过还是要稳重点

怎么个赎楼法,最后过户吗,流程是什么

可以,

得看业主欠了多少钱了.如果欠的钱不是非常多的情况下,就先交首付,让业主把欠的还上,同时业主写清楚所收的财务收条。然后刨去交的首付交清尾款过户。前提必须找个起保障作用的经济公司

也就是业主的这套房子有纠纷,这里面包括很多 比如抵押给某人或者其他,这种情况也不好定论,你可以让他自己去赎,然后你在和他签合同,这里面的细节很多 存在风险 如果没有太大的必要 不要冒这种风险 先小人 后君子嘛

可以交易,但是有风险的,