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有争议的房屋租赁合同
我想租一个门面,房东也愿意租给我。 但是这个门面以前一个租约还没到期。 以前这个承租的人现在没有开门。 他每次交纳房租都要推迟交。这个季度的房租本来是10月1号交的,但是到10月18号都没交。 房主想利用这个理由,单方面毁约,并把门面的锁撬了,把门锁撬了以后 让我进去把他以前的装修拆了 (请当地社区组织做见证) 我再重新装修 进去做生意。 我有点怕这样我会遭受损失。 请问我这样做以前的承租方 能让我关门吗?如果以前合同没有注明有争议时的调解机构 前承租人要拖时间的话 最多我要关多久的门?谢谢。 北京市提问者：鲁虺文化
发布于2012-04-02 北京市
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共5个回答
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hong12300 丨Lv 5
有什么可以帮到你 -
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小小脸蛋 丨Lv 3
这种情况已经属于承租方违约了,这个事情如果承租方来找麻烦也只能是跟业主之间的事情,你租的是业主的门面,虽然属于违约,如果里面有毁坏之前租客的东西的话,业主还是要赔偿的,这个跟你是扯不上关系的,你可以放心 -
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婉巧儿 丨Lv 4
具体要看回合同上的细节,一般10-15没交租金的就当做违约 -
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fanny_zung 丨Lv 6
要看合同之前是怎么签的,一般合同是超过15天不交就算租客毁约,但是他这里超过17天没有交租金,所以看合同,如果合同只是说迟交多少天交迟纳金。业主就没有权力赶走别人! -
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*雨希千寻 丨Lv 0
具体要看合同的详细细则,一般迟交租10-15天就当自动违约了的!就看业主当时与他的约定! -
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