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  • 无土地证有房产证?有没有人清楚?

    我的房子购买于2009年10月份,因为是套二手房,房子是属于那种个人自建房,那时买的时候我前面的房东也没有办理土地证,于是我就和房东一起找建房的人(有土地证的人)办理土地证,对方不肯办理。我们买的房子在四楼,由于房子装修没有装修,水是用对方的,原来什么(路灯费,卫生费,闭路费)我们都随意给了她,(注:没有路灯、没有闭路)以为我一个月就在家一到两天。现在呢她说我们没有土地证,所以楼道都是他们的,我们没有权利过(房产证是有5个多平方的公摊面积),我们要继续用他们的水,就要交物业管理费,过道费,我们没有交,她连水都停了。她说我们原来买房子都是非法交易,那他们最开始卖给我的前房东的时候不也是非法交易?我想请问律师,我可以去告她吗?告她什么呢? 北京市

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    提问者：yunge0208

    发布于2019-11-06 北京市

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自建房 物业

共3个回答
  • ask8097998046 丨Lv 1
    土地证必须要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,如果他们不给,可以通过法律途径!
    +1 2019-11-06 举报
  • ask2020538081 丨Lv 2
    土地证必须要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,如果他们不给,可以通过法律途径!
    +1 2019-11-06 举报
  • ask3569221832 丨Lv 1
    房产证是证明这个房子的主人的,土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证,这分两种情况:1、土地证是集体的,2、土地证有,卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖,里面有小秘密。
    +1 2019-11-06 举报
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