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  • 婚姻法 新解释 婚姻中没有房子的一方单独购买房产,是算首套房还是二套房呢?

    例如我丈夫在婚前买了房子,而且没有贷款,房产证上也没有我的名字。按照婚姻法的最新解释,如果离婚房子归丈夫,与我一点关系都没有。现在我虽然没有离婚,但为了保障自己离婚后不会流落街头有房子可以住,我想个人购买一套房产。丈夫也同意公证,我单独购买的这套房子归我个人所有,即使离婚房产和债务都归为我个人。现在的问题是:按照广州现行的限购政策,我们家已经有一套房子了,我个人买房是属于第一套房还是第二套呢?如果房产属于私人财产,我从来没有买过房,应该算第一套吧?但是按照限购政策,一个家庭只要有一套房再买就算二套房。婚姻法新解释好像跟国家的限购政策有矛盾哦!而且如果算第二套的话,要6层首付,我根本给不起。想问问大家有什么好办法?当然,离婚买房这种办法就算了吧。 北京市

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    提问者：dgh770913

    发布于2012-02-25 北京市

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共14个回答
  • leeloveit 丨Lv 3
    就只有选择离婚才能做到首付三成,我的客户也是这样,或者你可以选择在你丈夫的房产上添加你的名字,或者是做6成首付买第二套。15820296377小刘
    +1 2012-02-27 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    算是第二套了
    +1 2012-02-27 举报
  • 马凌云 丨Lv 1
    去不限购的地方买啊
    +1 2012-02-27 举报
  • liaghao_Lu 丨Lv 4
    那是算是二套,要不你就去不限购的地方买,要不婚前财产加名
    +1 2012-02-27 举报
  • libdc 丨Lv 0
    按照广州现行的限购政策,我们家已经有一套房子了,我个人买房是属于第一套房还是第二套呢?答案是:你个人算是第一套,但家庭算是第二套!限购是按家庭算,不是按个人算!如果算第二套的话,要6层首付,我根本给不起。想问问大家有什么好办法?按了第一套,交第二套的首期,如果你们的还款能力没问题的话。
    +1 2012-02-27 举报
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    可以去房管局再加多一个人的名字需要一些手续费用,还可以选择在不限购的城市购买一套单位或者不限购、不限贷的单位。
    +1 2012-02-27 举报
  • lightment 丨Lv 2
    那我建议你可以到不限购的地方买一套,就在广州周边的,比如广州北的清远,广州东的东莞,还有广佛同城的佛山,广州西的中山,只要选择交界的地方就好,现在我们公司就承接了好多这些地方的一手楼,全新一手楼,单价低,总价也低,升值空间非常大,我们的客户过去买的全部都是广州这边的客户。有兴趣详情可以咨询我,包介绍的让你满意。谢谢
    +1 2012-02-26 举报
  • lnwxj88888 丨Lv 0
    加名
    +1 2012-02-26 举报
  • 雪域驿站 丨Lv 3
    要买只能当二套了
    +1 2012-02-26 举报
  • linmuyishu 丨Lv 1
    算是二次了···因为你们结婚了··就是同一个家庭了··现在是按照家庭为单位来计算套数···
    +10 2012-02-26 举报
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