房屋买卖协议书范本请问农村住房套房有房产证买过来可以过户**吗-买房

共5个回答

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王劭 经纪人

妈妈牵着你的手回家。睡在温暖花开的天堂。

+1 2014-12-22 举报
大南瓜吃西瓜丨Lv 2

房产证有很多种要看它是什么性质使用权性质不可以过户

+11 2012-02-17 举报
斯雷德丨Lv 4

最可靠地方式就是拿着房产证复印件去交易中心问一下!

+1 2012-02-17 举报
taohai9817 丨Lv 4

有房产证就可以过户

+1 2012-02-17 举报
天马独行空丨Lv 4

出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。如前所述,由于我国立法并没有采纳物权行为,而是对所谓的负担行为与处分行为一体把握,买卖合同的效力直接包括了标的物所有权的移转。故《合同法》第一百三十五条规定,出卖人应当向买受人履行转移标的物所有权的义务。由于房屋是不动产,因此,出卖人有义务协助买受人办理房产证,即通常所谓的“过户登记”。买受人对出卖人该义务的履行,享有申请登记请求权,在出卖人不履行该义务时,还可请求法院强制出卖人协助办理房产过户登记手续。至于办理房产证义务的履行期限,应遵从当事人的约定。当事人没有约定的,按房屋是否属于商品房进行分类处理:

+1 2012-02-17 举报