计算方法:可贷金额=(月缴额/(个人缴存比例+单位缴存比例))*0.4*12*贷款年限月缴额、个人缴存比例、单位缴存比例在去银行打印的公积金查询单上,贷款年限自行确定。公积金贷款利率4.9%,商业贷款的利率7.05%,贷款金额越高,贷款期限越长。希望我的回答可以帮助您。

计算方法:可贷金额=(月缴额/(个人缴存比例+单位缴存比例))*0.4*12*贷款年限月缴额、个人缴存比例、单位缴存比例在去银行打印的公积金查询单上,贷款年限自行确定。公积金贷款利率4.9%,商业贷款的利率7.05%,贷款金额越高,贷款期限越长。希望我的回答可以帮助您。

⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35﹪(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70﹪,套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80﹪;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70﹪以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款,不超过住房总价的50﹪;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定。一、申请住房公积金的基本条件据住房公积金中心回复,在苏州大市范围内(除园区外)缴存的住房公积金,在昆山购买住房(含一手房和二手房),符合住房公积金贷款条件,可以申请住房公积金贷款。但是申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房,套型建筑面积90平方米以上的,首付款比例不低于住房总价的30﹪;套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款,首付款比例不低于住房总价的50﹪。⑶能够落实贷款担保;⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。(注:借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的: [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。希望对你有帮助