二手房交易下的具体过户和按揭贷款流程是什么?-买房

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pengtaoxuan 丨Lv 1

流程如下:1 签完合同以后去银行打首付款,2,按揭贷款审批通过以后去卖方去房管局验件过户,3,银行放贷后,房东交房拿尾款。贷款流程:1先打首付,2 然后签按揭合同,提供身份证件、户口本、买卖合同、收入证明。3 等银行审批贷款,4 银行放贷并提醒你何时开始还贷。

+1 2012-03-13 举报
heziba 丨Lv 4

二手房交易贷款流程:应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款,因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后,可以去过户了,过户完了交易中心就会把单子申报到银行,看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款!在过户之前为了保证双方的利益,应该交给房东首付款,当然房东的产证也是要押到中介公司的,等过户完成手再把剩下的尾款付清。希望你买到理想房屋。

+1 2012-03-13 举报