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  • 重庆万州公积金贷款买房。二套房怎么算。

    外祖父有套淹没复建的遗产房子给了母亲,母亲赠与了我,但是只是做了公正,房屋结构差还有几万没补,所以10年来都没办理房产证。现在我想买房,咨询了公积金贷款政策,我们夫妻两个最高能贷款80万,30年。请问我这个是首套房还是二套房。按理说没按揭贷款记录,没房产证就应该查不到。绝对是首套房。但是老婆同事卖过一套移民还房,也没房产证,卖了防止后又买的**子,商业贷款的时候竟然办理的是二套房的利率标准。说查的移民局的销号合同。莫名其妙的。网上看的别人的记录,说的公积金不管几套都算一套房。只要还完了贷款,就可以重新申请公积金买房,都算首套,首付三成,利率4.9.又有人说如果算二套房的话,首付4成,利率上浮为5.3.说法有几种。哪位专家给出点准确的说法。 北京市

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    提问者：网速就这好

    发布于2012-01-08 北京市

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共3个回答
  • soufun-s39536473 丨Lv 1
    我在万州小天鹅打工，工资低，想找100平万内的二手房或新房
    +1 2016-03-11 举报
  • 红滚调控 丨Lv 3
    你这样的情况算首套,1,没房产记录,确实是第一次购买。2、你公积金贷款和商业贷款没任何关系,公积金贷款是公积金管理中心委托银行发放贷款,意思你贷款的钱是公积金中心的钱,这个更银行的套数政策无关系。你当然可以首付3成贷款7成,享受你应该享受的优惠政策。
    +1 2012-01-10 举报
  • 浪漫情阁 丨Lv 0
    首先,你以前那套房子是公证给你的,即使是商业贷款都算首套,公积金也算首套,利率不变。其次,如果原来有房子,没有贷款,公积金贷款也算首套。
    +1 2012-01-10 举报
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