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房产过户还是赠予

大家好,我父母离异了,现在房产在父亲那里,但是他说准备给我,请问是赠与好,还是过户好。两者有没有优劣。我在广州,办理这个业务需不需要去公证处,还是直接去房产交易中心? 北京市

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提问者：新鲜出炉的美美
发布于2012-01-14 北京市

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购房房产房屋赠与交易过户

共16个回答

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廖安琼 经纪人

过户赠予要给20%的个税

+1 2014-04-29 举报
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廖安琼 经纪人

过户赠予要给20%的个税

+1 2014-04-29 举报
hong12300 丨Lv 5

1.过户最好,交一点点税费咯2.赠与,几块钱就搞掂,但你要出售此房时,就要多交20%的个人所得税。

+1 2014-04-07 举报
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彭正财 经纪人

过户是最好的,如果是赠予那么在你要出售此房时,要多交20&的个人所得税,

+1 2014-04-04 举报
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彭军妹 经纪人

两种方案/交易:查册(查询物业产权情况)——签合同——网签(房管局合同,报税合同)——递件(身份证,房产证,户口本,混况资料)——问税——缴税过户——领新证/赠与:评估(出评估价)——赠与公证(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——赠与递件(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——缴税过户——领新证/交易税费:契税3%(报税价,下同)买家首次置业房子90平米以下免征个人所得税:1%(房子过五年)营业税:5.6%(房子过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元/赠与税费:营业税:(评估价。下同)5.6%(房子过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元。建议过户，以后省事

+1 2014-04-03 举报
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彭军妹 经纪人

过户是最好的,如果是赠予那么在你要出售此房时,要多交20&的个人所得税,

+1 2014-04-03 举报
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彭军妹 经纪人

两种方案/交易:查册(查询物业产权情况)——签合同——网签(房管局合同,报税合同)——递件(身份证,房产证,户口本,混况资料)——问税——缴税过户——领新证/赠与:评估(出评估价)——赠与公证(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——赠与递件(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——缴税过户——领新证/交易税费:契税3%(报税价,下同)买家首次置业房子90平米以下免征个人所得税:1%(房子过五年)营业税:5.6%(房子过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元/赠与税费:营业税:(评估价。下同)5.6%(房子过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元

+1 2014-04-03 举报
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黄华娣 经纪人

两种方案/交易:查册(查询物业产权情况)——签合同——网签(房管局合同,报税合同)——递件(身份证,房产证,户口本,混况资料)——问税——缴税过户——领新证/赠与:评估(出评估价)——赠与公证(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——赠与递件(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——缴税过户——领新证/交易税费:契税3%(报税价,下同)买家首次置业房子90平米以下免征个人所得税:1%(房子过五年)营业税:5.6%(房子过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元/赠与税费:营业税:(评估价。下同)5.6%(房子过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元

+1 2014-03-28 举报
norma2002 丨Lv 3

过户好

+1 2012-01-17 举报
oyangbing 丨Lv 0

过户好如果赠与好了现在烦了以后毕竟那20%的税可不是开玩笑

+1 2012-01-17 举报