80万元按竭，如果三四年后还清，利息和违约金怎样付？有朋友说房贷提前还利息一分不少？-买房

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80万元按竭，如果三四年后还清，利息和违约金怎样付？有朋友说房贷提前还利息一分不少？

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提问者：fang8508261279
发布于2019-11-01

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违约金贷款

共308个回答

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崔宇 经纪人

贷款提前还清的本金不需要支付利息，只需要支付违约金，关于违约金付多少根据每间银行规定来交。一般银行会收入3个月或者半年的利息做为违约金来支付的，但是有的银行会有免除违约金的规定，具体情况以贷款行和当地政府为准

+1148 2019-11-05 举报
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袁盈 经纪人

你好，我是左邻右舍房产公司袁盈专卖鲁能星城学位房针对你刚才说的问题根据每个银行的政策是不一样的，在重庆这边的话有些银行只要还贷满足一年就可以提前还款了，你可以直接打电话问银行的工作人员，希望对你有帮助！

+1126 2019-11-05 举报
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陈文莲 置业顾问

您好，经纪人陈文莲很高兴为您解答：您这个提前还款的罚息主要看银行，建设银行和农业银行是三年免罚息，供一年罚三个月，两年是两个月。中国银行和工商银行三年免罚息，不满罚三个月。招商银行三年免罚息，不满的以抵押合同为准。希望能帮到您。

+1111 2019-11-24 举报
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徐雅倩 经纪人

多数银行一年以后不需要违约金，有些银行贷款提前还清的本金不需要支付利息，只需要支付违约金，关于违约金付多少根据每间银行规定来交。每家银行都各不相同，有些一年期内提前还款一般银行会收入3个月或者半年的利息做为违约金来支付的，但是有的银行会有免除违约金的规定，具体情况以贷款行和当地政府为准

+1101 2019-11-16 举报
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朱玉强 经纪人

您好，大多数来说，一年到两年以后，提前还款是没有任何问题的，也不需要支付违约金。利息的话，银行会重新计算，而不是像您朋友说的那样，利息一点不少。

+191 2019-12-02 举报
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刘志博 置业顾问

你好，我是嘉兴这边的房产经纪人刘志博，很高兴为你解答有的银行是需要付的，但是有的银行只需要交一点违约金就好，你看一下你的合同是怎么写的？

+158 2019-11-02 举报
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吴林娟 经纪人

看银行，以及签约的条件。一般银行都是需要贷款满一年以后可以直接将贷款本金还清，还清时利息支付是使用多久就还多久的利息。

+155 2019-11-20 举报
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周玲 经纪人

你好！我这里是重庆，具体要看你的签约银行，一般银行只要你还款1年以上就可以解压了，不会收取什么费用，截止你还款日起，是没有利息的。

+138 2019-12-13 举报
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高兵兵 经纪人

具体到贷款银行去咨询，只需要罚息一个月，和付违约金，关于违约金付多少根据每间银行规定来交。

+126 2019-11-05 举报
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肖登辉 经纪人

现在一般银行，只要第一年不全额还款，基本都没有违约金了

+123 2019-12-09 举报