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  • 请教大家公积金贷款买二手楼,签阴阳合同会影响贷款额度吗

    我准备用公积金买套二手楼,首付六成,贷款四成,如果交易时签阴阳合同报低税费,会影响我贷款的额度吗?公积金中心放款是按照完税证明上的金额来放款吗? 北京市

    税费 公积金 公积金贷款 首付 举报

    提问者：goilly

    发布于2019-10-31 北京市

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税费 公积金 公积金贷款 首付 二手房 贷款 完税证明

共4个回答
  • ask5080199176 丨Lv 2
    1、公积金已贷过不能再贷,“限贷一次”保障首次购房者;2、首付从两成变三成;3、额度计算公式更严,可贷额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;4、明年暂定住房公积金贷款额度为140亿;5、本地户籍需累缴2年,外地户籍需累缴3年;6、二手楼贷款期限不得超过20年,二手楼贷款年限与楼龄之和由不得超过35年调整为40年。希望可以帮助到你。
    +1 2019-10-31 举报
  • ask8297196574 丨Lv 2
    看具体情况来计算额度多少贷款额度规定:在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础,再乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。
    +1 2019-10-31 举报
  • ask8188118246 丨Lv 1
    1、公积金已贷过不能再贷,“限贷一次”保障首次购房者;2、首付从两成变三成;3、额度计算公式更严,可贷额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;4、明年暂定住房公积金贷款额度为140亿;5、本地户籍需累缴2年,外地户籍需累缴3年;6、二手楼贷款期限不得超过20年,二手楼贷款年限与楼龄之和由不得超过35年调整为40年。希望可以帮助到你。
    +1 2019-10-31 举报
  • ask1322432816 丨Lv 1
    1、公积金已贷过不能再贷,“限贷一次”保障首次购房者;2、首付从两成变三成;3、额度计算公式更严,可贷额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;4、明年暂定住房公积金贷款额度为140亿;5、本地户籍需累缴2年,外地户籍需累缴3年;6、二手楼贷款期限不得超过20年,二手楼贷款年限与楼龄之和由不得超过35年调整为40年。
    +1 2019-10-31 举报
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