上海独栋别墅税费,是怎么算的! 不要乱回答我希望真实的-买房

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邱序洪 经纪人

卖出方:业主出售产证不满5年，现浦东原南汇区域，出售合同总价，营业税为5%，城市建设费、交易附加费等为0.55%，合计为5.55%；其他区域为营业税为5%，城市建设费、交易附加费等为0.65%，合计为5.,65%；个人所得税可以出售合同总价2%或者选择差额利润（原购房成本）的20%，交易手续费2.5元每平米，合同印花税万分之5。购买方：购房合同价契税3%，交易手续费2.5元每平米，合同印花税万分之5，交易登记费80元。如有更多需要请联系，上海宗联地产别墅部：邱序洪139-176-11825

+11 2013-09-04 举报
西瓜皮和囊丨Lv 1

首先双拼,联排,独栋和商品住宅的税费是一样的.买方买别墅的话就一种税费: 房价*3%卖方有两种: 户主买进未满2年的,交房价*5.55%的营业税,房价*2%的个人所得税(或者差额*20%的个人所得税.)户主买进满了2年的,交差额*5.55%的营业税.如果不是唯一住所,还要交房价*1%的个人所得税,如果是唯一的,1%的个人所得税不用交!

+12 2012-03-24 举报
wanghm30 丨Lv 4

营业税5.65%,下面说的5.55%是错误的、

+11 2012-03-24 举报