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共3个回答
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ask7241563306 丨Lv 1
根据不同的地方买房首付多少是不一样的,比如说:在我们中国比较发达的城市,北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样,就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍,这个您可以根据您当地房价来简单进行计算,就会得出您的首付金额 -
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五角枫林 丨Lv 4
二套房贷款政策主要包括了:对于哪些贷款购买第二套住房的家庭,在首付的时候,首付是不能低于70%的。而且贷款利率不能低于基准利率的1.1倍。我国的人行根据分支机构的当地人政府新建的住房价格控制目标还有政策的要求,国家也会统一信贷政策,提高了第二套房按揭贷款的首付比例和利率。而第二套房的认定是有下面几种情形:1.借款人在首次申请利用了贷款购买住房,如果在房屋所在地的房屋登记系统上面查询到这个家庭已经有了一套或者一套以上的住房的,都是属于二套房。2.如果借款人已经利用过贷款购买一套或者一套以上的住房的话,现在又申请了了一套以上的住房,就是属于二套房。3.借款人已经通过查询了征信记录,通过了面测还有面谈以后等等各种方式来调查,确信了借款人家庭已经有一套或者以上的住房的,都是属于二套房。 -
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ask7219911848 丨Lv 1
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。住房按揭目前还是有一些变化的。建行率先收紧二套房政策,同时针对1套房首付进行了提高才可以享受7折。20%的首付政策现在很少有人能享受得到。但目前这些变化也是在执行以前的二套房政策,没有出这个范围。 -
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