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共4个回答
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ask5676031645 丨Lv 1
土地价值如何计入房产税:对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。此规定自2011年1月执行。价格来源网络,仅供参考。 -
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lmm0978 丨Lv 1
土地价值如何计入房产税:对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。此规定自2011年1月执行。价格来源网络,仅供参考。 -
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ask5096921827 丨Lv 2
容积率就是总建筑面积除以总占地面积,容积率越高代表着楼间距越密,楼层越高,采光和通风都吧是很理想,容积率低的话就刚好相反,但是对于买房来说,是算豪宅的。容积率高有高的好处.容积率低有低的好处.容积率高了就整体绿化好点.空气比较好.低于1.0的容积率.有些时候还能省一笔费用.也有采光和通风方面的好处。关于容积率高低好不好,没有绝对的说法。看你自己怎么想。 -
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ask3930598298 丨Lv 1
楼面地价=土地价格/容积率;不用除可规划用地面积,因为容积率=总建筑面积/用地面积。 -
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