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  • 我想租赁一个门面,想咨询一下转让问题

    描述:对方一家商铺要转让,转让费在5万。月租金2000。他的叙述包括了内含租金6个月。这里我有些问题想咨询一下,希望比较擅长这方面的朋友给我解答,不甚感激!首先,他不是房东,我最后是不是要与房东签订合同。合同应该怎样编写。他还有租金6个月,假设我还想签订两年,那我是应该在他租金到期以后再与房东续约谈这个事情,还是转让过来我就谈,怎么样谈?是否一开始就要缴纳签订两年合同的租金?然后可以使用两年6个月?另外合同应该怎样填写。希望有朋友可以详细给我解答一下!!在线等答案! 北京市

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    提问者：渴望山谷

    发布于2012-01-21 北京市

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租房 房租 商铺

共10个回答
  • 护国二法师 丨Lv 3
    与房主签合同,让房主把原租客剩余钱返还给他。
    +1 2012-01-25 举报
  • CESI0920 丨Lv 2
    与房主签合同
    +1 2012-01-25 举报
  • 猛汉 丨Lv 4
    首先你要弄清楚租金和转让费是两个人收的。房东收的是房租钱。转让方收的是转让费你可以正常和房东谈租赁细节,让他们先把合同解除你们在重新签署新合同,房主拿房租转让方拿转让费。假如房东有多套房子出租都是同一时间签署的合同还不想破坏这个时间规律,那么你可以和房东签合同的时间和剩余的时间相加等于你想要签的时间就可以。
    +1 2012-01-25 举报
  • mmyy1988 丨Lv 0
    在你和他欠转租合同的时候房主必须到场而且要有房主的签字 和租金收条
    +1 2012-01-25 举报
  • oyangbing 丨Lv 0
    你们三个见面!你直接跟房主签合同!把转让费给他就完事了!
    +1 2012-01-25 举报
  • 夫甲 丨Lv 0
    正常是与房主签订租赁合同的,这里应该注意的是:从一开始就应该与房主签订,这边可以把这半年的租金退还给前任租客。同时与房主签订两年半的合同。
    +1 2012-01-25 举报
  • 华菱玩 丨Lv 3
    跟房主签吧
    +1 2012-01-24 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    与房东签约,续签等到房东的同意,当时就得见面谈。按正规合同去写。
    +1 2012-01-24 举报
  • 广州小白菜 丨Lv 2
    你可以在他租期未到的情况下就签订合同,与原房主签订正常的两年合同,现在的租房的租金就相继转到你这边就行!
    +1 2012-01-24 举报
  • 奥特曼打小怪兽0716 丨Lv 4
    和房主签合同,让房主在把6个月的钱给租客
    +1 2012-01-24 举报
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