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  • 与非房东签订的房屋租赁合同,是否有效。

    律师,您好! 我于数月前租赁一房子,当时租房给我的是一名姓A的先生,后来我们在交电费时发现房东姓B,于是相问,A解释房东B是他姐姐,房子给他用的。 现在我想问,A与我们签订的合同受法律保护不? 北京市

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    提问者：dillyshary

    发布于2012-03-07 北京市

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共5个回答
  • 爱在彪哥的天空 丨Lv 3
    实际上不受任何保护的,他(A先生)没权利与你签租房合同,但如果你搞清楚确认他是房东的弟弟并不是租客的话,现在问题不大。在一般的情况下。。。
    +13 2012-03-08 举报
  • oujianping 丨Lv 0
    这种情况有两种可能;1.房东有做公证给他或者有文字性的委托书,这样的话就有权利,并且有法律效益了。2.没有房东本人的文字委托书或者公证书,这样的情况就没有权利签字了,签字也是不受法律保护的。
    +12 2012-03-08 举报
  • 朋迷家族 丨Lv 0
    原则上是不受法律保护的。要是真的是他姐姐的房子,有经过他姐姐同意的或有签定签约委托书的话,那就是合法的。
    +12 2012-03-08 举报
  • 海外天空 丨Lv 0
    不受法律保护的,我不知道您是自己私人找的房东还是中介找的,一般大中介公司都会正规办事的,因为业主要出事房产复印件的呢,如果代签也要有房东的全权委托证明。没有身份证,没有房产证,委托证明,这样风险是很大的
    +11 2012-03-08 举报
  • wantongwz 丨Lv 4
    实际上是不受法律保护的,签租赁合同时,合同上要求的是业主的资料,比如说身份证,至于非业主签的话,则需要业主的委托书,否则,中介公司是不给签得,就以为存在风险。假如已经签了得话,只要人家不赖皮的话,您就不会有麻烦咯。
    +11 2012-03-08 举报
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