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  • 楼顶广告牌的设置权归谁所有?

    提问者：电子与生活

    发布于2012-02-28 北京市

共24个回答
  • 三山龙 丨Lv 3
    开发商
    +11 2012-03-02 举报
  • shenhongyan_123 丨Lv 3
    两种情况 一是属于开发商 二是属于开发商和业主共有
    +11 2012-03-02 举报
  • xzxxokok 丨Lv 0
    商品房买卖合同》(示范文本)中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定,不同的约定内容,有不同的法律后果。具体分两种情况:第一,如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有,那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。第二,如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有,开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。 不管是上述哪种情况,物业管理公司都对楼顶及外墙面不享有所有权,没有权利擅自允许他人进行利用。
    +11 2012-03-02 举报
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    该楼的全体居民
    +11 2012-03-02 举报
  • 卡其社 丨Lv 3
    开发商吧
    +11 2012-03-01 举报
  • 轻舞曼歌 丨Lv 3
    应该是开发商或者是这个楼层的拥有者
    +11 2012-03-01 举报
  • 笑眼咪咪 丨Lv 4
    广告商、物业
    +11 2012-03-01 举报
  • crafly 丨Lv 4
    业主,居委会,开发商都有可能,看情况吧
    +11 2012-03-01 举报
  • gentcz 丨Lv 2
    开发商和物业还有可能是楼主
    +11 2012-03-01 举报
  • 出水^_^芙蓉 丨Lv 0
    我觉得是小区的物业
    +11 2012-03-01 举报
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