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  • 土地证上使用权面积48.18,分摊面积16.06,但是房产证上却说建筑面积48.18,分摊公用面积为0?

    土地和房产有什么区别然后分摊面积就没了?这套房子现在要被拆掉重新建,要还房啊,这个16.06不是个小数目,怎么回事? 北京市

    土地证 公用面积 土地使用权面积 房产 举报

    提问者：别发牢骚

    发布于2012-01-14 北京市

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共5个回答
  • lwly_402 丨Lv 4
    同志,上海的房地产权证包含土地使用权证和房屋所有权证,上面最多会写整个项目(小区)的建筑面积,以及房屋的建筑面积,不明白您说的那个土地使用权面积48.18在哪看到的
    +1 2012-01-16 举报
  • 蓝勿2010 丨Lv 4
    产证上下的都是建筑面积,这其中就包括套内面积和分摊面积,
    +1 2012-01-16 举报
  • 吃完抹嘴 丨Lv 4
    分摊面积也就是所谓的公共面积!使用权房是按照房卡使用面积计算的!如重建后改为产权房,应该是会给你算上的!
    +1 2012-01-16 举报
  • 书展上面看黄书 丨Lv 4
    可能是分摊面积
    +1 2012-01-16 举报
  • lightment 丨Lv 2
    使用权的房子是写使用面积的。
    +1 2012-01-16 举报
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