我是2011年5月签的房屋买卖合同,按合同约定,当时我需要交的首付为3成,首付在合同签订时已经交给开发商,开发商说立即到银行办按揭的。 但一直到8月份按揭还没下来,开发商却跟我说银行要求首付要付5成,利率为基准利率的1.1倍,不然不能贷款。 我后来按照开发商的要求到房管局改了合同(修改付款方式条款,更改首付比例)并补了另外2成首付,并到银行面签了按揭协议(只签了名字按了手印,具体贷款额度和利率工作人 员当时跟我说需要批下来后才能写,按揭合同也需要按揭办下来才能给我一份)但到现在银行还是一直没下放按揭款。 我想我该做的都做了,该交的钱也交了,霸王条款也接受了,为什么银行还是没放款,首套房如果银行按1.1倍利率和首付五成放贷会违背国家政策吗?银行会因可能被银监会查,而迟迟不敢放款吗? 有没有哪个银行真的已经强制要求买房人首套房按首付五成和利率的1.1倍放款了?如果银行真的敢这样放款,我是不是可以去告银行和开发商违反国家政策,忽悠我们这些老百姓 ? 北京市