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  • 因商品房面积不准,多交的契税能否退回来?

    去年买了一套商品房,当时发票合同面积是93平方,当时交税是按合同面积交的,因在90平方之上,以百分之二交的税(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),今年拿到房产证,面积只有89.9平方,找到开发商,他退给我多余的房款,到房产局要求退税时,对方不予办理。请问这多交的税款能否退回来谢谢 北京市

    开发商 购房 房屋管理局 房产 举报

    提问者：一路畅行

    发布于2019-10-25 北京市

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共4个回答
  • ask3119575644 丨Lv 2
    当然不合理。3%是说在出售房屋时较房屋修完后房产局实际测量允许有3%的误差。因为房屋售出时的面积是在图纸上测量的,而房产证上的是房子修完后实际实地测量的,这样的误差当然是允许的。但这3%的误差是不能作为不退钱给你的理由的,少了就要补给你。这是你得权利,要去找他退回来,还有契税什么的一起退。他想跑都跑不掉。
    +1 2019-10-25 举报
  • ask678265114 丨Lv 2
    首先要看这个保证金是什么性质的。一般交了没什么问题的话,都会退回来的!
    +1 2019-10-25 举报
  • ask5690664767 丨Lv 1
    首付是可以退回来的,一般的话都是赔偿定金双倍作为违约金。
    +1 2019-10-25 举报
  • ask8778582362 丨Lv 1
    当然不合理。3%是说在出售房屋时较房屋修完后房产局实际测量允许有3%的误差。因为房屋售出时的面积是在图纸上测量的,而房产证上的是房子修完后实际实地测量的,这样的误差当然是允许的。但这3%的误差是不能作为不退钱给你的理由的,少了就要补给你。这是你得权利,要去找他退回来,还有契税什么的一起退。他想跑都跑不掉。
    +1 2019-10-25 举报
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