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  • 请教,公积金贷款,首付是多少,

    我一朋友,在外地已有一套(是单位福利房,办过抵押贷款,已还清),按新政策是首套吗?以前贷款有逾期,请问还能办贷款吗 北京市

    抵押贷款 购房 福利房 贷款 举报

    提问者：zhdizzy

    发布于2012-02-06 北京市

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抵押贷款 购房 福利房 贷款 公积金贷款 公积金 首付

共10个回答
  • 冥王天蝎 丨Lv 4
    大概30万
    +1 2012-02-09 举报
  • 夜玫瑰cathy 丨Lv 3
    公积金最多是80万,计算是70万,但是公积金是从低原则,要是信用记录不好也影响,具体金额要到公积金中心去查 商贷算2套是评估价*面积的4成,所以他贷款总数=30W公积金+(房价40%-30W) ,只是信誉不是预期很多,单位开证明因为出差等其他事情不是故意不去偿还的,自己在出个书面保证大多银行都是认可的。至于房子交税如果在买房子的城市没其他住房都可以算是首套房去交税。
    +1 2012-02-09 举报
  • zshaihua 丨Lv 0
    公积金最多是30W最低是20万具体金额要到公积金中心去查 商贷算2套是总房价是4层,所以他贷款总数=30W公积金+(房价40%-30W) ,只是信誉不是预期很多,单位开证明因为出差等其他事情不是故意不去偿还的,自己在出个书面保证大多银行都是认可的。至于房子交税如果在买房子的城市没其他住房都可以算是首套房去交税。
    +1 2012-02-09 举报
  • 晴韵晨曦 丨Lv 2
    在上海买房子 只要你有税单在上海名下没有房子 都算是首套购房 普通住宅契税1% 但是只要你有贷款记录 那么贷款算2套 会上浮 公积金如果以前没有用过 最多只能带30万
    +1 2012-02-09 举报
  • kdenduoi 丨Lv 1
    当地的公积金只能在当地使用哦
    +1 2012-02-09 举报
  • wangjinglong1119 丨Lv 5
    很简单的...你朋友买房子是首套,如果用不到商业贷款的话,他公积金可以贷足的,没有补充么最多30万
    +1 2012-02-09 举报
  • 玩童王 丨Lv 2
    你朋友的这种情况,也是碰到的比较多的,首先1; 在上海没有买过房子,买房可以按首套(指的是契税可以享受1%) 2: 贷款是可以贷的,不过贷款的成数和利率要上调了 3; 也可以进行简单的包装,
    +1 2012-02-09 举报
  • 破烂嗓子 丨Lv 0
    这个具体的说能贷款多少,谁也不好说,让你朋友带着身份证,公积金账号去公积金管理中心查阅下,就清楚了,具体多少都清楚了, 如果不排队的话也就是5分钟的事
    +1 2012-02-09 举报
  • 冰原香子 丨Lv 4
    补充问题回答 1: 你的公积金是上海的还是外地的,如果是上海的,可以贷的 2: z至于你说的首套,纯公积金是可以的,如果组合的话,有点难度,也不是没有办法
    +1 2012-02-09 举报
  • 风★儿 丨Lv 0
    有危险.有逾期记录的不敢保证...
    +1 2012-02-09 举报
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