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  • 卖家可以全权委托房地产中介办理二手房屋买卖手续吗?

    家人想在中介买一间二手房,不过这房子是在银行抵押的,卖方在外面,不方便回来办有关的手续,所以全权委托了中介来办理有关事宜,中介还说卖家已经办了全权委托公证书的。请问一下,到时我家人是直接跟中介谈就可以了吗?还有中介说要先出首期给卖家赎房产证,这些应该如何给中介才会安全点?是否通过银行监管好一点?是否直接跟中介签定买卖合同就可以叫银行付首期款给卖方赎证啦?还有那些要注意的 北京市

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    提问者：王之歌K

    发布于2012-03-21 北京市

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共5个回答
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    首先您要看那家中介公司的口碑了,口碑好的公司您可以相信,因为毕竟这种情况我爱我家也发生过,结果客户顺利买到房子了!但是我要强调的是,您首先要去公证处查一下,是否房主真公证中介全权代理,还有,您要看房主委托中介的权限是什么,是不包含签订买卖合同,房本解押、过户。。。
    +11 2012-03-22 举报
  • yangkaiden 丨Lv 4
    可以的,但是要业主做委托公证才能保证你的交易安全!
    +1 2012-03-22 举报
  • 网落雨点 丨Lv 3
    甭管找哪家中介公司,购房一定要走资金托管,安全第一!最好在全程谈判交易中录音并且拍视频,留好证据,以免出现后续纠纷!北京相对比较不错的有 链家地产,我爱我家,麦田,中原 这几家还算不错。毕竟都是大企业,口碑好,有什么麻烦的问题他们都有 客户投诉电话 专门解决这些事情的!
    +10 2012-03-22 举报
  • 间谍王 丨Lv 2
    首先要去公证处查一下,是否房主真公证中介全权代理,或看到委托公证书的原件,并了解清楚委托上具体包含的内容!如果包含你所需的过户代签,那就没问题咯!还需知道的是该中介公司的公司规模等情况,现在那种小一点的黑点中介也是有的!正规中介推荐:北京市一般情况下就找链家跟我爱我家,有些特殊地区也有所区别,如房山就找晨建顺房地产,昌平县城就找兴商,海淀找中原地产,沙河大学城高教新城就找晨建顺房屋,因地而异!
    +1 2012-03-22 举报
  • 阳光融露 丨Lv 4
    不管是哪个公司的,你需要看到委托公证书的原件,并且去相关公证处查一下,再下决定是否订房!还有就是购房款一定要走资金托管,安全第一!最好在全程谈判交易中录音并且拍视频,留好证据,以免出现后续纠纷! 还有就是你选择的中介公司最好是大公司,现在的市场,说不定明天你家门口的小公司就关门走人了,小心为妙!
    +1 2012-03-22 举报
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