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共3个回答
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ask7764763858 丨Lv 1
首先要看你的抵押物是否足值,因为银行给个人放贷是按照抵押物的净值去计算放贷的数额,抵押物净值=抵押物市值-个人所得税-营业税-教育附加税,银行一般按照这个净值的6~8成去核定给你放贷的具体数额,主要是看你选择的贷款品种而定,我觉得也是比较不错的。 -
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ask5973362052 丨Lv 2
你说的房产证贷款,是想把现有的房子抵押给银行进行贷款吧,这叫抵押贷款,利率比普通的房屋贷款(也就是用新房作抵押)要高。 -
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ask7184233787 丨Lv 0
目前重庆主城七大银行均已开始执行新的基准利率(即5年期以上房贷的基准利率由6.55%降为6.15%)。 其中重庆国有四大行(中国银行、农业银行、工商银行、建设银行)除中国银行的房贷政策是在基准利率之上上浮10%之外,其他三大银行均是首套房首付比例为30%,在基准利率之上上浮5%。其余三大行,重庆银行上浮5%-10%,交通银行基准上浮10%,中德储蓄银行执行基准利率,或根据购房者审核条件还有所下调。 将2015年1月首套房贷利率跟2014年11月的数据做对比,可以看出重庆主城七大行除中国银行、交通银行之外,其他行房贷利率均有下浮,主流下浮5%,其中,中德住房储蓄银行会根据购房者的审核条件有可能出现在基准利率上再下调的情况。由此看来,重庆的房贷利率出现“松口”。(仅供参考) -
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