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  • 我要买一套商品房90平米的,满五年了,需要交什么税,怎么个程序来算这个税费

    我不知道这个费用怎么来交,全款怎么来算,贷款怎么来算,我想要一个全部细致的算税费的流程 北京市

    商品房 贷款 满五年 税费 举报

    提问者：yunge0208

    发布于2012-04-03 北京市

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商品房 贷款 满五年 税费 全款

共8个回答
  • 在线问 打电话
    刘越 经纪人
    按现在的算法如果业主是唯一住宅就只有1.5%的契税 如果不是 再加1%的个税
    +1 2013-03-11 举报
  • 二三线城市 丨Lv 2
    款契税:地区最低指导价*90*1.5%(二套3%)个税:地区最低指导价*90*1% (此房是业主唯一住房免交)贷款契税:网签合同价*1.5%(二套3%)个税:网签合同价*1% (此房是业主唯一住房免交)
    +1 2012-04-06 举报
  • qiyihenxuan 丨Lv 4
    满五年需要交纳契税就可以了、最好还是找个房子附近的中介帮您算费用,可以有一个省税。
    +1 2012-04-06 举报
  • 马德里sula 丨Lv 4
    一、 商品房的税费如下:1、 契税:公式90㎡↓ 成交价×1%,90-140㎡ 成交价×1.5%,140㎡↑ 成交价×3%2、 营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税 140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5% 140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%3、 个税:成交价×1%注:有营业税就有个税,而且满不满五年是以房本下发日期为准,其他证明无效。
    +1 2012-04-06 举报
  • 现代现义 丨Lv 3
    如果是全款的话。用最底过户指导价乘面积,就是过户价格,需交契税1.5%。没有别的税了。贷款的话,看您首付高与底了,如果多付,那么税费还是可以省的。如果首付底,那么税费会相应的高一点
    +1 2012-04-05 举报
  • jngtk 丨Lv 4
    全款契税:地区最低指导价*90*1.5%(二套3%)个税:地区最低指导价*90*1% (此房是业主唯一住房免交)贷款契税:网签合同价*1.5%(二套3%)个税:网签合同价*1% (此房是业主唯一住房免交)
    +1 2012-04-05 举报
  • 模拟市民 丨Lv 1
    契税,交易服务,登记费,个人所的税
    +1 2012-04-05 举报
  • 自由鸟的天堂 丨Lv 3
    全款契税:地区最低指导价*90*1.5%个税:地区最低指导价*90*1% (此房是业主唯一住房免交)贷款契税:网签合同价*1.5%个税:网签合同价*1% (此房是业主唯一住房免交)
    +1 2012-04-05 举报
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