1、买方交契税(3种情况)(1)第一次买房子,而且房子面积在90平方米及以下,税为:成交价或指导价×1%;(2)第一次买房子,房子面积在90平方---144平米,税为:成交价或指导价×1.5%,144平米以上的为成交价或指导价×3%;(3)不是第一次买房子了,无论面积多大,税都为:成交价或指导价×3%;2、卖方交纳营业税及附加(3种情况)(1)购房时间5年以上的普通住宅对外销售的,免征营业税.(2)个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,税为:按差额征收:(出售价—购房成本)×5.55% (3)个人将购买不足5年的普通住宅,非普通住房对外销售的,全额征收营业税。3、卖方交纳个人所得税(2种情况)(1)买卖情况下:成交价×1%(可以接受的范围)(2)赠与情况下 A 如果是把房子赠与非直系亲属(爹娘儿女才是直系亲属),是成交价×20%(好贵~~) B 如果是把房子赠与直系亲属(爹娘儿女),免征个人所得税的,4、印花税:(已免)2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征印花税。5.其他登记费:80元/套手续费:6元/平方米

你好,这个的看你的资料和房产资料才能算出来的。每个人的交税情况是不一样的。个税:指导价*1%契税:指导价*1%-3%营业税:指导价*5.65%