房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 我有2套房 想卖出去套再买套 算第三套房吗

    三套房 举报

    提问者：苏又臻

    发布于2012-02-17 北京市

相关搜索推荐

三套房

共9个回答
  • 投篮游戏天天玩 丨Lv 3
    你手上的2套房有没有贷过款啊? 如果都没贷过或只贷过一次的话,你卖掉,再购不算3套房的。
    +11 2012-02-19 举报
  • 我在玩大富翁 丨Lv 2
    这样说吧 ,你名下只能 有二套房子。 可以卖掉一套 再买房子。
    +11 2012-02-19 举报
  • 化新华新 丨Lv 0
    您好,伟嘉安捷解答:如果前两套房是贷款购买,即使卖掉的话再购房也算作第三套房。如果是全款购买的话,全部卖掉的话再买是算首套房的。
    +11 2012-02-18 举报
  • 永康集团 丨Lv 4
    楼主您好!您现在的两套房子都是贷款买的吗?如果是,到你们那最近的中国人民银行去查一下您的征信记录,如果两套都能查到,您就是第三套;如果您一套带了款一套没带款,卖掉一套是不算第三套的。
    +1 2012-02-19 举报
  • 饭团翻土 丨Lv 3
    在银行来讲,如果两套都贷款的,再买第三套也贷款的话,就是三套了 银行认记录不认房子的,房管局地税那边,算第二套,认房不认记录
    +1 2012-02-19 举报
  • 金清蓝梦江湖 丨Lv 3
    那要看您的前面的购房是否贷款,若贷款买的房子,卖掉再买也算3套,若是一次性付清的,卖掉一套就可以再买一套的!
    +1 2012-02-19 举报
  • cyyflz 丨Lv 4
    一般来说,如果前2套房都没贷款的话,卖掉再买,如果要贷款那你现在还属于第一套房。有一套贷过款那现在就是二套了,如果原来2套都贷款的话那现在就是第3套了。这个谁说了都不算,自己拿身份证到中国人民银行打一个真信报告,它说第几套就是第几套。
    +1 2012-02-19 举报
  • nnyanjiang 丨Lv 4
    你对这二套三套的定义存在差别,首先是购买资格,如果你在苏州有2套,是苏州本地户口,那么你卖了套,是还可以再买一套,是有购买资格的!如果你不是苏州户口,那么你2套全卖了,然后在苏州有社保或者有税单才可以资格购买!其次,是贷款方面的二套三套,如果您之前2套没贷款,在取得购买资格后,贷款比例还是首付30%,如果之前贷过一次,取得购房资格首付比例是60%,如果您贷过2次,那么在取得购房资格后不能贷款买房,只能通过一次性付清来买!
    +1 2012-02-19 举报
  • 瘦得雷同 丨Lv 2
    要卖掉,过户成功,查不到你的记录就可以了。
    +1 2012-02-18 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。