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共20个回答
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cuipengzr85 丨Lv 4
1、对象:非本市居民家庭在本市新购的住房。2、免征:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。3、退还:持有本市居住证、但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。缴纳房产税所需材料:买卖合同;契税完税凭证;购房者及家庭成员身份证件;购房人户籍证明和婚姻状况证明;其他所需材料。 -
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二三线城市 丨Lv 2
如果有长期居住证3年以上不用缴纳若没有,则需要,买进价*80%*1.2%(每年) -
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dzz6598 丨Lv 0
一江飞雪您好: 非本地居民,包括外省市居民或者境外人士,在上海新购住房,仅限购买一套!并且需交房产税!以下情况可以减免:1.持本市居住证(不是临时居住证)满三年,并在本市工作生活的购房人,其新购家庭唯一住房的,暂免征收;2.持本市居住证(不是临时居住证),未满三年的购房人,其新购家庭唯一住房的,先征收,待满三年后,可以予以退还;3.属于国家或者本市引进的高层次人才、紧缺人才,并持本市居住证(不是临时居住证),其新购家庭唯一住房的,暂免征收。4'以上条件都不满足的需交全部房屋面积的房产税!房产税记税公式:应纳税额=新购住房应税面积×新购住房单价×70%×税率(0.6%或者0.4%) -
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czcxn2006 丨Lv 3
首先要区分你的户口,如果是上海市引进人才DW9开头的证件或者满3年的长期居住证就享受上海人同等待遇,人均60平方米,超出的话交房产税。总房价款打7折乘以千分之四或六。 -
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dzr689 丨Lv 3
上海 本地户籍:新购且属于家庭第二套以上 外地户籍:新购 计税价格:交易价格70%,以后按评估价 税率:0.6%低于平均价格2倍的0.4% 免税额:人均60平(含60) 第二套购入后一年内第一套卖出,退税 -
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czhnig 丨Lv 3
有人才引进DW9开头的证件或者满3年的长期居住证吗?没有的话肯定要交嘛!没有上述证件按照现有的政策你估计是年年要交了!总房价款打八折乘以千分之四或六 -
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摇把2010 丨Lv 4
如果没有上海户口或长期居住证,必须交房产税,交满三年后会退得 -
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eyeliner 丨Lv 4
外地人在上海买房也要交房产税的,是买房总价的千分之四打七折 -
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xian5126 丨Lv 1
你有上海户口吗?有人才引进DW9开头的证件或者满3年的长期居住证吗?没有的话肯定要交嘛!没有上述证件按照现有的政策你估计是年年要交了!总房价款打八折乘以千分之四或六(一年相当于差不多你两个月左右的月租金吧,不过要看你的标低大小啊 -
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doquan78 丨Lv 4
需要交的 , 补交也可以的,交完以后还需要你看买哪边的房子的?每个区的规定不一样的 . -
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