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  • 土地使用证=宅基地证吗?有没有网友清楚?

    最近才知道粤西乡下原属我们的老屋还有土地使用证(我们全家20多年前就迁户口来广州市了)。请问(1)是不是土地使用证=宅基地证吗?(里面分水田、旱田、宅基地几栏,我家的正屋、厨房、猪舍的面积都填在宅基地一栏)。(2)是不是只有这么一个土地使用证,就再没其他的证了?拆旧盖新要报建吗? 北京市

    厨房 土地 土地证 户口迁移 举报

    提问者：ask3825495711

    发布于2019-10-20 北京市

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共5个回答
  • ask4480770344 丨Lv 1
    宅基地房不允许非同村村民之间买卖,购买后有巨大风险,建议不要购买。宅基房,也称“小产权房”,是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的住宅。宅基房的用地大致有三类:集体建设用地、宅基地、集体农用地。宅基地房的价格一般是同地区商品房价格的1/3甚至更低。根据《土地管理法》,宅基地不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续,宅基地房不能向非本村集体成员转让或出售。
    +1 2019-10-20 举报
  • ask2461909338 丨Lv 2
    宅基地房不允许非同村村民之间买卖,购买后有巨大风险,建议不要购买。宅基房,也称“小产权房”,是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的住宅。宅基房的用地大致有三类:集体建设用地、宅基地、集体农用地。宅基地房的价格一般是同地区商品房价格的1/3甚至更低。根据《土地管理法》,宅基地不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续,宅基地房不能向非本村集体成员转让或出售。
    +1 2019-10-20 举报
  • ask5323691081 丨Lv 1
    农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是。你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。这样的案例以前发生过很多的。
    +1 2019-10-20 举报
  • ask5873668471 丨Lv 2
    你好,土地使用证大体分为两类:国有土地使用权证和集体土地使用权证。集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。国有土地使用权证有三种:一种是红皮小本的,一种是黄皮大本的,还有就是现在的红皮大本的。
    +1 2019-10-20 举报
  • ask7612316737 丨Lv 1
    1、农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。2、凭这2样去房管所换取房产证。但是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。希望我的回答能帮到您
    +1 2019-10-20 举报
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