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  • 现在大连贷款买房契税是多少?什么时候缴纳契税和维修基金?

    本人买的是期房,售楼处说契税是面积超过90平米或者单价超过1万元均按4%交,交首付时还要交契税维修基金,不知道合不合法,合不合理?说大连现在的契税是4%有没有相关文件。 北京市

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    提问者：疯狂摇摇杯

    发布于2012-02-25 北京市

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购房 期房 贷款 房屋维修基金 首付 维修 契税

共3个回答
  • 张张6 丨Lv 2
    根据《辽宁省契税暂行实施办法》(辽政办发〔1999〕61号)及《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)文件规定:辽宁省契税税率为4%,对个人购买普通住房的税率为3%。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 目前,大连市普通住房标准有三个条件: 1、小区容积率1.0以上;2、房屋建筑面积144平方米以下;3、房屋价格10,000元以下。上述三个标准必须同时具备。
    +11 2012-02-26 举报
  • 爱在彪哥的天空 丨Lv 3
    根据《辽宁省契税暂行实施办法》(辽政办发〔1999〕61号)及《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)文件规定:辽宁省契税税率为4%,对个人购买普通住房的税率为3%。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 目前,大连市普通住房标准有三个条件: 1、小区容积率1.0以上;2、房屋建筑面积144平方米以下;3、房屋价格10,000元以下。上述三个标准必须同时具备。
    +1 2012-02-26 举报
  • 朋迷家族 丨Lv 0
    面积144平以上,含144平。或者单价超过1万以上,或者像公寓,公建等非住宅,都需要交4%契税。契税什么时候缴纳,一般看开发商,大多数与首付款一起缴纳。
    +1 2012-02-26 举报
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