武汉个人住房公积金贷款管理办法第八条规定: 公积金贷款额度实行限额管理,每笔公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准: (一)不得高于按照房屋类型及房屋总价确定的最高贷款比例; (二)不得高于按照房屋类型确定的公积金贷款最高限额; (三)不得高于按照还款能力确定的贷款额度,其计算公式为: 贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限 对以上规定的解释: 1、首套房:面积90平(含)以下的,最高贷款比例为80%(首付20%);90平以上的,贷款最高比例为70%(首付30%)。 2、房屋类型主要是指一手房、二手房,一手房的贷款比例按以上第1条,二手房的贷款比例为50%——60%(首付50%——40%)。 3、是一个贷款额度的计算公式。你今年48岁,最长贷款期限为:60-48+5=17年,现试算如下(缴存比例按武汉市最高的12%计): (750+750)/(12%+12%)*0.35*12*17=446250元(约45万元) 经计算,你的住房公积金贷款最高额度为45万元。