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  • 儿子过户给父亲,需要哪些手续?

    过户 举报

    提问者：开心的瞌睡虫

    发布于2012-03-14 北京市

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过户

共9个回答
  • 在线问 打电话
    黎超 经纪人
    一般过户房产有两种情况:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    +1 2014-11-06 举报
  • 在线问 打电话
    杨樱桃 经纪人
    我说的深v倒萨
    +1 2014-07-28 举报
  • 黑客阿飞 丨Lv 3
    为将来交易方便,建议现在交易过户。现在交易中心都有交易的最低价格,直接按那个价格交易好了!
    +11 2012-03-16 举报
  • tj51 丨Lv 0
    一般过户房产有两种情况:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    +11 2012-03-15 举报
  • 明月池馆 丨Lv 2
    您好!您可以选择买卖或者赠与的方式:1、买卖,按照亲属价签订买卖合同,纳税交易,可能涉及的税费包括营业税、个人所得税、契税等;2、赠与,至公证处办理赠与公证,凭赠与公证书纳税交易,可能涉及的税费包括评估费、公证费、契税等。
    +1 2012-03-16 举报
  • 盖房旧房 丨Lv 2
    1.先要确定房子父亲能不能买。2.在到房屋所在交易中心带身份证,户口本,结婚证,产权证做下价格评估。(父子的交易价格可以低于市场价约30%-40%)3.签订买卖合同4.到交易中心查下购房证明5.去交易中心交税6.过户7.拿产权证
    +1 2012-03-16 举报
  • shiky2010 丨Lv 3
    过户肯定相当于交易,要相应的税费,双方都有的,如契税、营业税、个人所得税等等
    +1 2012-03-15 举报
  • 难念九月 丨Lv 1
    如果没有贷款的话,建议去公证一个做一个赠与,这样省去很多税费!
    +1 2012-03-15 举报
  • 家居达人 丨Lv 0
    你好,去交易中心做买卖手续,根据房子的情况缴纳营业税个税和契税。
    +1 2012-03-15 举报
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