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  • 税没交满一年(还差2个月),可以买房吗?

    在上海工作从08年3月开始,但是当时的月薪不满2000,所以没有交税,但一直有交综合保险。到10年3月转到现在的公司,因是新公司工资发的都是现金也没有交税,连综保也没有在交,从11年1月开始正式开始交个税和4金至今,我想问下,1:现在说买房子要有一年的税单,像我这种情况税没交满一年还差2。3个月的可以吗?2:现在看中的房子产证面积是103平方,只写我一个人名字,是第一次买房,需要缴纳房产税吗?谢谢赐教~~~ 北京市

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    提问者：零极限

    发布于2012-03-25 北京市

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共7个回答
  • visacgreality 丨Lv 0
    第一个问题,你可以买房虽然你现在有的税单是不满1年的,可是你实际已经超过1年了,你可以把你以前没有交税的月份拉0税单出来,0税单也算的,综合保险是不算的,一定要社会保险。第二个问题,非本市户口只能在本市购买唯一一套房子,并且全额交付房产税(若居住证满3年可以减免60平米的房产税)。
    +1 2012-03-29 举报
  • bian860 丨Lv 3
    1.您的户口是外地的,只要不满13个月的税单就不能买房!只能等2~3个月之后,满了才可以卖!(现在补税单要包装的,找好一点的贷款公司就可以帮您操作了)2.首次购房,不管面积多大,都不需要缴纳房产税的!若您再买2套,那时候就要征收房产税的哦!
    +1 2012-03-29 举报
  • centerprest 丨Lv 0
    1) 正常情况下是不可以买房的 要看你是在哪个区 有些区税单是可以补的 不过补的税单现在是能查出来的 社保可以补而且是可以操作的(如果您买的是二手房或者二手代理的一手房 他们可以帮你操作! 或者等再工作两三个月后再买。2)房产税是以家庭为单位的,如果您是单身的情况下,要看您的居住证是否满三年,如果不满三年您是需要按全部面积缴纳房产税的,然后等您的居住证满三年之后是可以申请退还房产税的,(退还您当初缴纳的60㎡的税),若是已满三年 则只需要缴纳43㎡ (103-60)的房产税 就好了! 如果您成家了,且居住证满三年了,那就不需要缴纳房产税了!
    +1 2012-03-28 举报
  • 骚妹网站 丨Lv 1
    如你是外地户籍,新政规定如下:1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房);2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证、户口薄。所以你必须缴纳满一年才好买房,或补缴纳;你外地户籍新购房是需要缴纳房产税的。沪房产税税率标准:单价≤28426元,税率0.4%;单价>28426元的,税率为0.6%;要在每年12月31日前缴清房产税,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。计算公式:年应纳房产税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率
    +1 2012-03-28 举报
  • Accettind 丨Lv 0
    1:现在你的税单或是社保没有连续缴纳12个月以上是不可以买房子的。2:如果你是外地户口房产税肯定是要交的。(房产税规定,外省人市在上海购买房产,无论房子面积大小都要缴纳房产税,税率:新购合同单价乘以千分之零点四在乘以百分之七十==一年要交房产税。)居住证满3年除外。如居住证未满3年,一直要交满3年,前面可以退。如没有居住证一直交下去
    +1 2012-03-28 举报
  • Bucciziclof 丨Lv 3
    差两个月,没有问题的,办理的过程也要一个多月,时间上差不多。等12月以上再过户就行。
    +1 2012-03-28 举报
  • 普宁视窗 丨Lv 2
    可以买房,过户的话等交满了去过户啊。如果没有房产税现在应该先交上。
    +1 2012-03-28 举报
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