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共35个回答
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一手房销售1314 丨Lv 5
不违约。合同法第九十四条规定的是合同的法定解除权。也就是说,当事人在符合下列条件的情况下,可以解除合同,并且互不承担责任: 1.因不可抗力致使不能实现合同目的; 2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5.法律规定的其他情形。 从上述的内容来看,**“住房限购令”应该是属于**的行政性命令,该行政性命令具有**规章制度的性质。这一行为具有不可预测、不可控制、不可避免的特征,基于此所解除的合同,应该是法定解除,双方不负违约责任。同时97条规定了合同解除的法律后果:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失 -
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吕仁新 经纪人
限购是根据家庭的,只要以家庭为单位有两套住房以上,就在限购范围 -
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李理 置业顾问
不违约。合同法第九十四条规定的是合同的法定解除权。也就是说,当事人在符合下列条件的情况下,可以解除合同,并且互不承担责任: 1.因不可抗力致使不能实现合同目的; 2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5.法律规定的其他情形。 从上述的内容来看,**“住房限购令”应该是属于**的行政性命 -
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田东宁 经纪人
百度查询一下 -
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黄华娣 经纪人
不算违约 . -
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Agood 丨Lv 3
不违约因不可抗力致使不能实现合同目的 -
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吃完抹嘴 丨Lv 4
不算违约 -
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lang413926 丨Lv 1
不算违约 -
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科瑞德 丨Lv 1
限购属于**强制性行政手段,对于买卖双方属于不可抗力因素,不属于违约! -
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h564335 丨Lv 0
那要看你们签合同的时间了,是在签合同之前还是之后。 -
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