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  • 房屋租赁合同违约就必须退房或给房东补偿吗

    我与2009年与房东签订五年租期的一楼底商房屋租赁合同,(合同中规定不得转让,不得改变建筑主体。)承租后我将该处房屋的两个临街的窗户开成门,分成三部分,将其中两部分出租,剩余一部分自己经营。分租后房东知道此事,但并未表示异议。2010年房东以我违约为由(房东主张窗户开门是改变了建筑主体,分租出去就是转让)要求我退房或给补偿。请问,上述情况我属于违约吗?违约就必须退房或给补偿吗?如何我将房屋恢复成原样是否还可以继续承租?如诉至法院,一般情况下法院会如何判决?谢谢! 北京市

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    提问者：孙凯文

    发布于2012-03-12 北京市

    回答

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共2个回答
  • 老铁树的小屋 丨Lv 4
    按合同办事吧
    +10 2012-03-15 北京市
  • 牧归唱晚 丨Lv 5
    即有合同,那就要照合同办事,最好找房东私下处理较好
    +10 2012-03-15 北京市
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