重庆二手房需要缴纳哪些税费?-买房

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重庆二手房需要缴纳哪些税费?

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提问者：恋一小屋
发布于2012-02-12 北京市

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二手房税费

共9个回答

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谌成才 经纪人

哥哥哥哥哥哥个方法

+10 2014-12-04 举报
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欧居林 经纪人

以下价格为房屋交易所申报价格计算的 1 契税:A 首套1 建筑面积90平方以下,90--144平方1.5,144平方以上3 B 二套及以上,不论面积大小都是3 2 营业税:A 普通住宅房未满5年征收全额营业税5.6 B 普通住宅房满5年免征营业税 C 普通住宅房建筑面积144平方以上征收差额营业税=(本次申报价-上次申报价)*5.6 3 个税:1 4 印花税:5元/套 5 转让费:6元/平方 6 调查费:7元 7 产权转让费:80元 8 勘探测绘费:73.8元注:在过户时不能出示无房证明的契税全部为3(过户房交所打一份,当天有效:户口所在地打一份,一周有效)。此价限现在重庆渝北交易所。

+1 2013-04-06 举报
ifso 丨Lv 0

以下单位价为房交所过户价为准1、契税 1)、首房建筑面积90㎡以下 1%、 90-144㎡ 1.5%、 144㎡以上 3%、 2)、二次购房或以上不管面积多大全部3%、2.营业税 1)普通住宅房未满5年全额营业税5.6%、 2)普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A A*5.6%=差额营业税)3、个税过户价*1%、4、印花税过户价千分之一5、交易手续费 6元*建筑面积6、工本费 20元7、国土费 90元8、转移登记费 80元

+110 2012-02-15 举报
irischou2008 丨Lv 4

以下单位价为房交所过户价为准1、契税 1)、首房建筑面积90㎡以下 1%、 90-144㎡ 1.5%、144㎡以上 3%、2)、二次购房或以上不管面积多大全部3%、2.营业税1)普通住宅房未满5年全额营业税5.6%、2)普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价[以契税**或不动产**或商品房买卖合同任选其一]=A A*5.6%=差额营业税)3、个税过户价*1%、4、土地收益金建筑面积*土地级别【划拨地才有】5、印花税过户价千分之一6、交易手续费6元*建筑面积7、工本费20元8、国土费90元9、转移登记费80元10、抵押登记费80元

+12 2012-02-15 举报
idy430a 丨Lv 4

以下单位价为房交所过户价为准1、契税 1)、首房建筑面积90㎡以下 1%、 90-144㎡ 1.5%、144㎡以上 3%、2)、二次购房或以上不管面积多大全部3%、2.营业税1)普通住宅房未满5年全额营业税5.6%、2)普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A A*5.6%=差额营业税)3、个税过户价*1%、4、印花税过户价千分之一5、交易手续费6元*建筑面积6、工本费20元7、国土费90元8、转移登记费80元

+12 2012-02-15 举报
liuyue0101 丨Lv 0

以下价格为房屋交易所申报价格计算的 1 契税:A 首套1 建筑面积90平方以下,90--144平方1.5,144平方以上3 B 二套及以上,不论面积大小都是3 2 营业税:A 普通住宅房未满5年征收全额营业税5.6 B 普通住宅房满5年免征营业税 C 普通住宅房建筑面积144平方以上征收差额营业税=(本次申报价-上次申报价)*5.6 3 个税:1 4 印花税:5元/套 5 转让费:6元/平方 6 调查费:7元 7 产权转让费:80元 8 勘探测绘费:73.8元注:在过户时不能出示无房证明的契税全部为3(过户房交所打一份,当天有效:户口所在地打一份,一周有效)。此价限现在重庆渝北交易所。

+11 2012-02-15 举报
zhuangxiu40 丨Lv 4

以下单位价为房交所评估价计算的 1、契税 1)、首房建筑面积90㎡以下 1%、 90-144㎡ 1.5%、144㎡以上 3%、2)、二次购房或以上不管面积多大全部3%、2.营业税1)普通住宅房未满5年全额营业税5.6%、2)普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A A*5.6%=差额营业税)3、个税:过户价*1%、4、印花税:过户价千分之一5、交易手续费(过户费用):6元*建筑面积6、工本费:20元7、国土费:90元8、转移登记费:80元注:如果需要贷款的还有一个抵押材料费用和手续费用,{在外加一个贷款服务费用(注:贷款服务费用是要看在哪个银行做批贷款而以银行为主。)}

+11 2012-02-15 举报
哄哄丨Lv 3

请问一下，满2年和满5年的税不同吗

+1 2016-12-16 举报
vividuoduo 丨Lv 4

以下单位价为房交所过户核价为准1、契税 1)、首房建筑面积90㎡以下 1%、 90-144㎡ 1.5%、144㎡以上 3%、2)、二次购房或以上不管面积多大全部3%、2.营业税1)普通住宅房未满5年全额营业税5.6%、2)普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A A*5.6%=差额营业税)3、个税过户价*1%、4、印花税5/套5、转让手续费6元*建筑面积6、勘探测绘服务费 73.8/套7、所有权变更登记费 80/套8、调查费 7/套注:如果需要贷款的还有一个抵押材料费用和手续费用,{在外加一个贷款服务费用(注:贷款服务费用是要看在哪个银行做批贷款而以银行为主。)

+1 2012-02-15 举报