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  • 我想要卖房 有个问题请教

    我是南京98年购的房,08年离婚的。今年刚把产权变更到我的名下,现在我想把这套房子卖掉,不知道是否收营业税和所得税 北京市

    营业税 卖房 房子 产权 举报

    提问者：rainstory1

    发布于2012-02-12 北京市

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营业税 卖房 房子 产权

共14个回答
  • cyyflz 丨Lv 4
    原来房产证上如果没有你妻子的名字 你妻子只是共有人 那就不用交 你如果唯一一套住房那个税也不用交
    +1 2012-02-14 举报
  • 化新华新 丨Lv 0
    不需要交的,满5年是根据你的证载日期,你的证载日期满5年就没有营业税了,当初购房的时间有你的名字就可以了。
    +1 2012-02-14 举报
  • w9660 丨Lv 4
    我再补充 你昨天补充没有那么多的,所以我的理解也有问题,现在回答:基本上同二楼
    +1 2012-02-14 举报
  • 江山语聊 丨Lv 4
    不要交,看上一手,也就是拟合你老婆拿到的产权证的时间有没有满5年
    +1 2012-02-14 举报
  • xuhao1108 丨Lv 4
    你的这个问题,问的还不够详细,你没有说明原来是几个人名字,也就是说一般以家庭为单位,如果原来就是你们夫妻的名字,后有协议书产权判给你,变更至你名下,原则上不需要交营业税,同样你是唯一一套住宅就不需要缴纳个税,如果原来的产权证有你父母名字,或者有第三者名字那就要交了。
    +1 2012-02-14 举报
  • luanchang 丨Lv 3
    不需要交,离婚后过户的以原产权证证载日期为准,满五年唯一一套房不需要交税,到时候要到档案馆调档,调你离婚前的产权证复印件
    +1 2012-02-14 举报
  • shoesid 丨Lv 0
    首先产证变更前后都是你只有一个人的名字,那就不需要交税。还有如果是协议离婚,只要有你老公的放弃该房所有产权的公证书,就可以了。最后一定要保留好契税**。这个是关键。如果不是以上几种情况,,那就悲剧了
    +1 2012-02-13 举报
  • 灰太狼他爹 丨Lv 0
    肯定要交的,只要5年内有变更就要交!
    +1 2012-02-13 举报
  • chinadgj 丨Lv 0
    产证变更前后都是你一个人的名字,为什么还要变更呢?
    +1 2012-02-13 举报
  • 该拉夫 丨Lv 0
    要交5.6%营业税+1%个税
    +1 2012-02-13 举报
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