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  • 我有套房,大产证满3年,动迁协议满3年,就是小产证没满3年,可以交易吗?

    我是2011年8月20号签了《上海市房地产买卖合同》的,中介说现在出台新政策说2011年8月19号之后的不能过户了,问一下可不可以过户? 北京市

    地产 购房合同 房地产 动迁 举报

    提问者：恒好进出口

    发布于2012-01-11 北京市

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共8个回答
  • 阿邦sxl 丨Lv 4
    没有听过这个情况,只要是动迁协议满三年,且大产证满三年,则可以过户交易.
    +12 2012-01-14 举报
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    必须等到小产权证满三年才能交易的。法律明文规定,动迁的房子上市的前提是产权证必须满三年,才具备上市的条件。之前的规定是五年的,现在已经改为三年了。耐心等待,很高兴能为您服务。
    +11 2012-01-14 举报
  • 果冻19 丨Lv 4
    必须等到小产权证满三年才能交易的。法律明文规定,动迁的房子上市的前提是产权证必须满三年,才具备上市的条件。之前的规定是五年的,现在已经改为三年了
    +1 2012-01-14 举报
  • 湖东智囊 丨Lv 3
    我是不知道你买的哪里房子,在我这边,大产证满三年,动迁协议满三年就能上市交易,前段时候还过完一套,
    +10 2012-01-14 举报
  • syzhjjw 丨Lv 0
    现行政策是动迁房小产证不满三年不得上市.你的情况要带上动迁协议去房屋当地交易中心才能咨询到.
    +1 2012-01-14 举报
  • 周周xf 丨Lv 3
    没有这项政策啊,动迁安置房有取得房地产权证满3年则可以上市交易。
    +1 2012-01-14 举报
  • dianlv1 丨Lv 3
    看你的产权性质!如果产证上有写满3年上市交易或者大概这个意思的!只能先签买卖合同!过户要等满3年以后才能过!看你的性质而已!如果你不是很清楚!也可以去您所在的区域房地产交易中心查询!
    +1 2012-01-14 举报
  • 和你分手 丨Lv 4
    可以签买卖合同,但是不能过户,要等到小产证满3年以后才能过户,一般是首付8成,留2成尾款过户给
    +1 2012-01-14 举报
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