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  • 本人在沈阳买了一套2手房,现在更名手续都办好了,中介说得15天才能下契证,不知道是不是这样的

    中介说得15天下契证,2个月后才能拿到房证,是这样的吗??我有同事当天就拿到契证啦,,哪位好心人帮帮忙解答一下,急急急~~~~ 北京市

    中介 房产证 房屋更名 举报

    提问者：brushtool

    发布于2012-03-05 北京市

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中介 房产证 房屋更名

共5个回答
  • 心曲论坛 丨Lv 3
    看你是贷款买的还是全款了?如果是贷款你就可能拿不到需要去银行做抵押。中介一般都是在过户后的3个工作日就已经到手了。然后是不通过你的。而是直接拿到银行做面签。你只可能看到房本但你拿不走。如果你是全款买的房子。拿过户后7到15个工作日你就能拿到房本了
    +11 2012-03-06 举报
  • mxybill 丨Lv 3
    大致分两种情况,不知道您所购买的房屋是那个房产大厦下的证,如果是市房地产大厦下的证,则房证上应有“市房产证中心字第”字样,办理契证当天就可以拿到新契证,新房证在7个工作日后下发。如果是区房地产大厦下的证,比如皇姑区,则房证上应有“市房产证皇姑字第”字样,办理契证后3~5个工作日拿到新契证,新房证在17个工作日后下发。如果是市房地产大厦下的证,而您是动迁户,并办理了契税减免,办理契证时没交契税,则新契证在大概7天后下发,新房产证大约在2个月后下发。这种情况还有另一种办法,就是办理契证是先自己把契税交上,这样当时就可以下契证,房证也按时下发。在契证下发日期的2个月后凭新契证,旧契证,契税**等相关手续到市房地产大厦办理契税退还手续。这样会节省很多时间,但假如您已经办理好了契证手续,就不能在做更改。
    +1 2012-03-06 举报
  • 白色多瑙河 丨Lv 0
    你的手续应该是区件的 而你同事当天能拿到契证是市大厦的手续 区见的确要慢很多 如果您不着急可以等一下 如果着急拿证件你可以找你的中介办理下加急但那样是需要费用的
    +1 2012-03-06 举报
  • 消除女权用户 丨Lv 4
    贷款的话等银行做完抵押,也就可以给你了。基本也就半个多月吧
    +1 2012-03-06 举报
  • 燕飞过 丨Lv 0
    正常现金过户流程需要18个工作日左右,商贷过户流程需要30个工作日左右,公积金贷款过户流程需要45个工作日左右!!!
    +1 2012-03-06 举报
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