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  • 房屋买卖产权证书办理期限违约索赔?

    各位高人!本人04年在北京买了一套商品房,05年11月交的房,买卖合同约定开发商自交房之日起2年内给办完房产证,超出期限按购房款日万分之二赔偿违约金。最终房产证在09年的六月才拿到手,然后开发商就老以公司还没有统一赔偿标准为由推脱时间拒绝赔偿!请教:我(自己或请律师)还能起诉索赔吗?何时起诉!怎样操作!有胜算吗?感谢帮我大忙! 北京市

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    提问者：碧山天马

    发布于2012-01-07 北京市

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产权 交房

共3个回答
  • 短信之恋 丨Lv 3
    我是一家国有开发企业专门负责房产外协方面的工作人员,国家建设部有规定,开发商在交房90日内必须办理完产权备案,这样业主才能去办理房产证,但是很多开发商都在混淆民众的概念,自己去制定房产证办理的期限,这本身是不受法律保护的,当地房产局如果知道该条款内容也该负责任的,因为有舞弊的嫌疑,我们公司因此也被房产局勒令修改过合同内容。 至于如何赔偿要看你们合同上相关内容的约定了,只是这个时间点一定不能以合同为准,因为你的合同上约定的时间不具有法律效力。希望对你有帮助。
    +11 2012-01-09 举报
  • netscan 丨Lv 4
    应该是可以得到补偿的...... 但是具体需要咨询专业的律师 ,还需要看到您的合同。
    +1 2012-01-09 举报
  • nnyanjiang 丨Lv 4
    这样的问题您还是找个律师,先把您签订的合同好好研究一下,有没有存在文字游戏,您这样的问题,按正常来说你是可以得到补偿的。
    +1 2012-01-09 举报
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