【园区税费计算方法】 卖出方:两证不满5年(满5年营业税免征,个税家庭唯一住宅免征)营业税=网签价*5.6%个人所得税=网签价*1%买进方:(1)90平以下(江苏省家庭唯一住宅)* 契税=网签价*1%(2)90-144平(江苏省家庭唯一住宅)*契税=网签价*1.5%144平方以上和江苏省家庭不是唯一住宅的1. 契税=网签价*3%2. 80元产证登记费3. 80元抵押登记费4. 3元/平方米交易综合管理费5. 0.3%评估费(贷款须交)

首先你得明确房子是否满五年,满五年的房子税费 契税,首套房90平内1% 90平至144平之间1.5%144平以上为3% 二套房是3% 营业税免征 个人所得税:房屋唯一住宅且满五年的免征。 不满五年: 契税不变 营业税 评估价的5.65% 个人所得税:1% 就这么多

问题问得实在很笼统,至少介绍买卖双方情况,无从回答。要回答你现在这个问题至少可以写一篇说明文

问题太笼统

只要有契税 营业税(满5年免) 个税

您的问题比较大,能否具体一点?房子多大?产证几年?是否首套?等,,这些都跟最后交税有关系的

税费可按满5年 和不满5年区分缴费 以下税费都按评估价格计算1) 不满5年契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%二套 都以3%征收评估费 一般是3% 个人所得税 1%营业税 5.65&工本费+抵押登记费:170 手续费:3元一平方 2) 满5年契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%二套 都以3%征收评估费 一般是3% 满5年一般是没有 营业税 和个人所得税费的 有特别的需要交纳a)住房小于144平方 卖方非唯一住房必须交纳1%个人所得税b)大于等于144平方 1:人所得税 1% 如果卖方为唯一住宅可按差额1%交纳2:营业税5.65% 可按差额的5.65%交纳抵押登记费:170 手续费3元一平方如果市区的话多个配图费40元 交易管理费6元一平方

在苏州交易,商品房需交契税,营业税, 个税等.

我这样说吧:普通住宅.满五年.首套房.契税:1.5%.个税1%.交易手续费:3\元一平方.工本费:170元 满五年.二套房.契税:3%.个税1%.交易手续费:3\元一平方.工本费:170元 高档住宅.满五年.契税3%.契税:1.5%.个税1%.营业税费.5.55%.交易手续费:3\元一平方.工本费:170元(高档住宅满五年和不满五年税费差不多).

契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内, (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。提示:个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时,住房买卖双方必须提供购房合同、**、购房人户籍证明等。