办理过户都是要按照一定的法律程序进行:一、买卖双方提交相关的资料给部门进行审核,初审合格以后要把收件单打印出来;二、外勤复审,实地进行勘测调查以后要签署调查意见;三、内勤收费;四、把资料交给科长进行审批,再交给主任审批;五、外勤打印意见、登记表、转件单;六、外勤移交产权产籍管理中心。

这种房有的不能马上过户,不马上过户风险很大,5年后过户房价降了,你亏了,房价涨了,他要涨钱你没办法,现在签的都是无效的东东。这种房有的不能马上过户,不马上过户风险很大,5年后过户房价降了,你亏了,房价涨了,他要涨钱你没办法,现在签的都是无效的东东。

办理过户都是要按照一定的法律程序进行:一、买卖双方提交相关的资料给部门进行审核,初审合格以后要把收件单打印出来;二、外勤复审,实地进行勘测调查以后要签署调查意见;三、内勤收费;四、把资料交给科长进行审批,再交给主任审批;五、外勤打印意见、登记表、转件单;六、外勤移交产权产籍管理中心。

安置房过户办理程序:(一)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。(二)外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。(三)内勤收费。(四)科长审批。(五)主任审批。(六)外勤打印意见、登记表、转件单。(七)内勤移交产权产籍管理中心。安置房过户收费标准及依据:(一)新建商品房住宅:3元/m2(二)新建商品房非住宅:5元/m2(三)二次过户住宅:6元/m2(四)二次过户非住宅:10元/m2(五)评估费:5‰(六)拆迁安置住宅:3元/m2(七)拆迁安置非住宅:5元/m2安置房过户办理依据:《商品房销售管理办法》正文:审查内容:(一)审查是否有司法查封;(二)审查是否设定抵押;(三)审查是否要件齐全。先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。