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  • 小产权房交易问题?有人知晓的吗

    我在广东某市里,欲以个人名义购买一私人拥有国土证的宅基地,用于建设多层住宅分开销售,请问这合法吗?程序该怎么走? 北京市

    产权 小产权 多层 土地证 举报

    提问者：ask2685334654

    发布于2019-10-10 北京市

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共5个回答
  • ask8505656239 丨Lv 2
    小产权房不能贷款,建议不要买小产权房,因为小产权房没有产权保障,国家是不予承认产权的,更不能进行产权交易,而且小产权房如果遇到房屋拆迁时得不到国家法律保护的经济补偿。
    +1 2019-10-10 举报
  • ask9802728712 丨Lv 2
    小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
    +1 2019-10-10 举报
  • ask9192365054 丨Lv 2
    小产权房不能贷款,建议不要买小产权房,因为小产权房没有产权保障,国家是不予承认产权的,更不能进行产权交易,而且小产权房如果遇到房屋拆迁时得不到国家法律保护的经济补偿。
    +1 2019-10-10 举报
  • ask3681104023 丨Lv 1
    北京市小产权房政策:小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,加上其产权不完整,购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。根据小产权房最新政策,小产权房不得发证。
    +1 2019-10-10 举报
  • ask417718028 丨Lv 1
    1,目前还没有特别的规定解决小产权房的后遗问题。但早有相关规定对小产权房的交易进行限制,购买小产权房的人是要承受相当大风险的,2,目前购买人群无非是看中价格便宜,能使用就行,作为过渡。真正把这个作为投资,肯定是不妥的。
    +1 2019-10-10 举报
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