关于对房产估价有异议?麻烦说说。-买房

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关于对房产估价有异议?麻烦说说。

对房产登记所的评估有异议,所以申请了重新评估,到了纳税评估二科告诉我叫我自己找评估公司评估,给了我一些评估公司的电话,我找了一家评估公司评估的结果我很满意,和登记所的评估结果差距很大,结果到了评估二科,这个评估结果又不管用。我折腾了半个月等于白折腾了,到底要找谁评估才可以呢? 北京市

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提问者：ask8349555423
发布于2019-10-08 北京市

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房屋登记房产房屋评估

共4个回答

ask4346613481 丨Lv 1

90平米以下首次购房契税:1%;90到140平米首次购房契税1.5%140平米以上的均为3%。计税的基数从12年7月1日起,变更为房屋的成交价!如果房管局对你提交的成交价格有异议,你可以申请评估公司出评估报告!如有较大差异,则按评估价格核算税费的,你还要承担评估费!希望我的回答对你有帮助哦~

+1 2019-10-08 举报
ask2543280879 丨Lv 1

你好,存量房评估价查询步骤是怎样的:(1)房产评估价格复核申请表;(2)业主身份证复印件(验原件);(3)房产证复印件(验原件);(4)能够说明房产评估价格有误的证据资料,如房地产交易合同(或有合同性质的文书)、银行贷款合同等;房产评估价格复核流程:业主对于房产评估价格有异议,可持所需资料到评估中心咨询窗口提出复核申请。业主本人不能亲自到咨询窗口的,需提供委托书,被委托人的身份证原件及复印件、委托人身份证复印件、房地产证原件及复印件,由被委托人办理相关事宜。所需资料审核通过,经现场查勘后,评估中心工作人员正式受理房产评估价格复核申请,并在受理后20个工作日内,评估中心给出房产评估价格复核处理意见并通知业主。:

+1 2019-10-08 举报
ask3262548513 丨Lv 1

90平米以下首次购房契税:1%;90到140平米首次购房契税1.5%140平米以上的均为3%。计税的基数从12年7月1日起,变更为房屋的成交价!如果房管局对你提交的成交价格有异议,你可以申请评估公司出评估报告!如有较大差异,则按评估价格核算税费的,你还要承担评估费!希望我的回答对你有帮助哦~

+1 2019-10-08 举报
ask7110828323 丨Lv 1

1、评估价是一个范围价格,您的估价应该在这个范围内。既不能超过最高价,也不能低于最低价。2、超过最高价,您有骗贷款的嫌疑;低于最低价您就有逃税的嫌疑。国家允许您合理的避税,但是绝对不允许逃税。3、您可以问问,您的评估价格是什么原因不能通过的。并找到解决办法。

+1 2019-10-08 举报